Maakleriteenus
Domus Kinnisvara pakub maakleriteenust nii elamispindade kui ka ärikinnisvara omanikele, ostjatele ja üürnikele. Tagame läbipaistvuse oma klientide ja nende huvide esindamisel igat tüüpi kinnisvaratehingutes.
Kvaliteetse ja eetilise maakleriteenuse sisu:
- kliendi soovide välja selgitamine, tellimuse fikseerimine, kliendi informeerimine pakutava teenuse sisust, vahendustingimustest, vahenduslepingu sõlmimine;
- turuinformatsiooni kogumine, ostu- ja müügipakkumiste haldamine;
- objekti kohta põhjaliku informatsiooni kogumine, müügitegevuse ajaline ja rahaline planeerimine, sihtgrupi ning müügikanalite valik;
- kliendile turusituatsiooni ja sellest tulenevate võimaluste ning tingimuste selgitamine;
- kliendi konsulteerimine kinnisvaraobjekti võimaliku hinnataseme ning hinda mõjutavate, teadaolevate objekti omaduste osas;
- müügimaterjalide koostamine, objekti esitlemine, müügi/rendi/üüritingimuste tutvustamine jt. turustamisega seonduvad tööd;
- läbirääkimiste korraldamine ja kliendi konsulteerimine lepinguliste sätete osas, kliendi esindamine ja nõustamine läbirääkimistel, vajalike dokumentide hankimine;
- kinnisvaratehingute sõlmimise ette valmistamine ja notariaalse lepingu sõlmimise korraldamine, vajadusel ka muude lepingute ette valmistamine ja sõlmimise korraldamine;
- pärast tehingut teostatavad tööd seoses objektide vabastamisega, rahade liikumisega, objektiga seotud võlgade ja kohustuste tasumisega jm taolisega;
- aruandlus kliendile, vahendaja poolt lepinguga võetud kohustuste täitmise käigu kohta.
Koostöö üheks olulisemaks eelduseks on usaldus kinnisvarakonsultandi ja tema kliendi vahel. Hea konsultant on alati eetiline ja seepärast lähtuvad meie kinnisvarakonsultandid igapäevases tegevuses Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja Heade Tavade Koodeksist. Paljud meie konsultandid on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmed.
Maakleriteenuse tasu sõltub objekti hinnast, asukohast, suurusest ja paketi valikust ning selgub kokkuleppes konsultandiga.