Kivimäe Kodu sai esimesena Eestis „Turvalise hoone“ märgise

Postitaja: Domus Kinnisvara @ 07.06.2017 07:45; kategooriad: Domus, Pressiteated
Sildid: , , , , ,
Kommenteeri artiklit siit

Kivimäe KoduDomus Kinnisvara juhtimisel arendatud Sihi 122 kortermaja, mis rahva hulgas tuntud kui legendaarne Kivimäe saunahoone, sai esimesena Eestis „Turvalise hoone“ märgise.

„Turvalise hoone“ märgis antakse objektile, mille hoone ja ümbruskond aitavad tõsta piirkonna turvalisust. „Inimesed käituvad korralikus linnaruumis erinevalt kui kehvas seisus agulis. Keskkond koosneb pisidetailidest ning kui me neid parandame, muutub elu tervikuna turvalisemaks,“ lausus Harju Maavalitsuse nõunik ja märgist jagava Harjumaa turvalise elukeskkonna komisjoni esimees Terje Lillo.

PPA juhtivkorrakaitseametnik Varmo Rein ütles, et turvaline planeerimine põhineb arusaamal, et teede, tänavate ja hoonete läbi mõeldud ehitamisega saab maandada kuritegevusega seotud riske. „ Ümbritsev olustik võib soodustada rikkumise toime panemist. Näiteks liiga kõrge hekk, tupiktänav ja valgustamata ala mängivad halva kavatsusega inimese kasuks. Aga seda kõike saab ettenägelikult ja targalt planeerides vältida,“ rääkis Rein.

Kivimäe Kodu ehitamisel pöörati muu hulgas tähelepanu sellele, et krundil ei oleks piiratud nähtavusega pimedaid nurki. Territooriumi valguslahendus aitab valgustada piirkonda nii, et see pole öösel majaelanike jaoks häiriv. Õueala eraldab tänavast praktiline metallaed, mis takistab mänguhoos tänavale tormamist. Laste mänguväljak on madala haljastusega ja akendest hõlpsasti jälgitav.

 

Kivimäe inspireerivad legendid

file65266776_c8269ea8„Jaa, see on üks eriline koht. Krjukov, Kibuspuu, Panso, Järvet, Lutsepp, võiksin nimistut meie legendaarsete kultuuritegelaste koorekihist jätkata, kõik nad käisid omal ajal seal“ nii alustab Domus Kinnisvara pikaajaline töötaja Allan Saar meenutusi enda iganädalastest käikudest Kivimäele. Allanil on endine Kivimäe saun meeles kui omaaegne populaarne kooskäimise koht, mis suurendas ühtekuuluvustunnet ja andis ka argipäevadele nauditava traditsiooni. Allan käis Kivimäel koos oma pojaga ning igal nädalal lausa kolm korda. Üks külastus ei tähendanud mitte paar korda laval käimist, vaid kuut tundi korralikku leili koos karastavate jookide ja värske kasevihaga! See oligi omaette rituaal ja mitte ainult Allani jaoks. „Laupäeviti ei olnud mõtet minnagi, kui siis ainult hommikul, poolest päevast lookles aga juba inimsaba mööda Sihi tänavat ja õhtul ei saanud üldse löögile“, on Allanil täpselt meeles. Miks see paik siis nii eriline oli, taolisi kohti leidus ju Tallinnas teisigi? Allan räägib, et Nõmmel on alati olnud veidi müstikat ning juba Kivimäe kandi stoiline rahu oma tiheda männimetsaga võtab argipäeva pinged maha. Nii käiski just Kivimäe saunaga kaasas mingi seletamatu vaimsus ja hõng, mida mujal linnas ei olnud. „Ilmselt see rahvast meelitaski, sest siin käidi koos üle linna, see ei olnud ainult nõmmekate koht“. Lavakuumuses arutati seltskonniti ikka maailmaasju, põhilisteks jututeemadeks olid poliitika ja kehtiv riigikord.

Kivimäel on880A2703_1 tõesti vaikne ning suursugune paekivihoone sellises asukohas mõjub ka täna rahustava ja nauditavana. Kivimäe piirkonna ajalugu ulatub 1869. aastasse, kui Tallinna-Paldiski raudtee rajamisel kaevasid tee-ehitajad läbi kivikünnise, sealt välja tulnud kivid moodustasid paraja hunniku – kivimäe. Nii hakatigi nimetama seda kohta ja lähemat ümbrust. Piirkond jäi tükiks ajaks suhteliselt väheasustatud paigaks. Ainult üksikud majad, sisuliselt omaette talud, asusid siin-seal metsalagendikel. 1920. aastatel jäi sealne kuiv ja hõre männimets ning puhas õhk silma arstidele. 1925. aastal rajati rinnalastekodu ning 1938. aastal lisandus Sõjaväesanatoorium. Aegamööda kerkisid metsa alla elumajad ja kujunes välja ka tänavavõrk. Seda soodustas 3. novembril 1924 avatud raudteepeatus. Kool valmis Kivimäel 1932. aastal, mõne aasta pärast kolis männimetsas valminud hoonesse ka Nõmme Gümnaasium.

91 aastat on mööda läinud ning rongid sõidavad Kivimäel tänagi – uued ja kaasaegsed vaikselt vuhisevad porgandikarva Elektra ja Apelsin. Ka palju muud linnalist on kaasaegseks muutunud, kuid Nõmmele omased männid ja värske õhk loovad endiselt suurepärased võimalused sportimiseks kõrval asuvatel Nõmme spordiradadel. Kivimäe on jätkuvalt roheline oaas ja pelgupaik rahu otsijaile.

ARHITEKT PEETER TARVAS

Sihi 122 hoone arhitekt oli Peeter Tarvas, kes lisaks sellele hoonele on projekteerinud palju märgilise tähtsusega avalikke hooneid – näiteks Kino Sõprus, Tartu Vanemuise teatri hoone, Kalevi siseujula, Kääriku spordibaas. Arhitektuurihariduse omandas ta Saksamaal, Brno linna Tehnikaülikoolis. Lisaks arhitektiametile oli Peeter Tarvas ka tunnustatud õppejõud Eestis. Tema projekteeritud hooned esindasid modernismi, funktsionalismi ja traditsionalismi suunda ning oma töödega on ta pälvinud üle 80 arhitektuuriauhinna. Tunnustatud arhitekti ja rektori päevad olid tihedalt tööd täis, ent ka hobideks tuli aega võtta. Koos abikaasaga meeldis Peeter Tarvasele toimetada oma kodu aias, eriti huvitas neid mõlemaid roosikasvatus – kõik oma aias kasvavad sordid olid teada ja nende eest kanti südamega hoolt.

MIS ON ESINDUSTRADITSIONALISM?

Nii nagu Kivimäel asuva Sihi 122 maja puhul, on ka teiste selle aja ja arhitektuuristiili hoonete puhul kasutatud klassikalisest arhitektuurist pärinevaid detaile ja vorme ning soliidseid ja esinduslikke materjale. Esindustraditsionalism vastandus funktsionalismi uudsusetaotlusele ja rõhutas pigem just klassikalisi ja traditsioonilisi vorme ning materjale. Arhitektuuris tunneb selle ära sümmeetrilise fassaadi ja kõrge katuse järgi. Ka Sihi tn maja puhul on arhitekt Peeter Tarvas taotluslikult rõhutanud lihtsat ja konkreetset horisontaalset joont maja fassaadil, samas kui klombitud paekivi lisab tagasihoidlikule fassaadile suursugusust.

Kivimäe projekti näol oli arhitekt lisanud Nõmme miljöösse ja ajalukku ideaalselt sobituva teose, hoolimata ajastu piirangutest. Peeter Tarvas tegi nõmmekatele kindlasti teene, et ta ei projekteerinud sellesse asukohta mõnda stalinistliku arhitektuuri suurteost, mida oleks sellel ajal olnud lihtsam teha. See oli võimalik tänu Tarvase suurepärasele arhitektuurilisele tunnetusele ning loomingulisele vastutusele oma teoste eest. Sama arhitektuurisuunda esindab Tallinnas veel näiteks Alar Kotli projekteeritud Kadrioru administratiivhoone.

TULEVIK

1 Sihi Voolu nurk min

Sihi 122 asuv Kivimäe Kodu valmib juba tuleval kevadel. Majale puhuvad elu sisse uued toredad elanikud, kellele mineviku traditsioone jätkates pakub just see maja hubast ja lõõgastavat elukeskkonda. Müügisolevate korteritega saab tutvuda siin: Kivimäe Kodu veebileht

Autor:

vjujjf4e42ffb40ace5

 

 

 

 

LENNE KONTOR

Domus Kinnisvara kutseline maakler

Artikkel ilmus kinnisvaraajakirja Immo 2015.a. sügisnumbris. 

Uusi kortereid Nõmmel ostetakse kui sooje saiu

Postitaja: Lenne Kontor @ 22.09.2015 05:41; kategooriad: Domus, Kinnisvaraturg, Varia
Sildid: , , , ,
Kommenteeri artiklit siit

1 Sihi Voolu nurk minNapilt poolteist kuud on möödunud, kui alustasime Domuses uute eriliste korterite pakkumist Nõmmel Kivimäel ja mitmed korterid on endale uued õnnelikud omanikud juba leidnud. Sihi 122 aadressil rekonstrueerime vana ja väärika oma loo ja erilise hõnguga maja. Sellest omaaegsete kultuuritegelaste kohtumispaigast on saamas eriline kõrgete lagede ja suurte akendega kodu tänapäeva nõudlikule kliendile. Tänu kvaliteetsele ehitusele ja kaasaegsetele tehnoloogilistele lahendustele on see kortermaja võrreldav uusehitisega, ometi pole tegemist ei sisult ega vormilt järjekordse ühetaolise arendusprojektiga.

Ainuüksi Kivimäe piirkond loob eeldused põneva ja erilise maja ehitamiseks – vaikne tänav, värske männimetsaõhk ja ainulaadne arhitektuur. Kivimäe Kodu maja on arhitekt Peeter Tarvase poolt loodud konkreetsete ja rõhutatud horisontaalsete joontega suursugune paekiviehitis. Maja väärikas välisilme kandub ka korteritesse sisse, kuhu ostja saab soovi korral naturaalsest puidust kalasabaparketi või eksponeeritud paekiviseinad.

sihi 122_11-Scene 6 _ metsiga

Veel on pakkumisel üks kahetoaline ja üks kolmetoaline korter maja teisel korrusel, samuti mõned avara planeeringuga kolme- ja neljatoalised korterid maja kõrgel esimesel ja katusekorrusel. Majas on ka kaks erilist suuremat korterit, milles on tänu avaratele tubadele ja läbi kahe korruse planeeringule ühendatud nii korteri kui eramaja plussid.

Sihi 122 maja ehitab Eesti kvaliteetseimat ehitusteenust pakkuv YIT Ehitus, korterid on sissekolimiseks valmis tuleval kevadel.

Lisainfo projekti kohta asub siin: Kivimäe Kodu veebileht

880A2708

 

 

 

Legendaarse Kivimäe sauna asemel tulevad korterid

Postitaja: Raul Reino @ 24.07.2015 03:20; kategooriad: Domus
Sildid: , , , , , , , , ,
Kommenteeri artiklit siit

Kivimäe KoduDomus Kinnisvara alustab 30.07.2015 korterite ostuhuviliste registreerimist majja, mis tuntud Kivimäe sauna nime all. Tänu teatrikorüfeede külaskäikudele legendi staatuse omandanud hoone müüdi 2013.aastal Domus Kinnisvarale, kes renoveerib väärika hoone täielikult ja müüb põneva ajalooga hoone Kivimäe Kodu nime all korterite kaupa maha.

Objekti müügikorraldusega tegeleva maakleri Lenne Kontori sõnul ei saa hoonest tavaline hingetu kortermaja, vaid stiilne kodu hoone ainulaadset arhitektuuri ja Nõmme vaimsust hindavate inimeste jaoks. „Erilisi ja stiilipuhtaid kortereid on oma kodu otsijaid oodanud miljööväärtuslikku Nõmme piirkonda kaua, nüüd on selleks hea võimalus avanenud,“ ütles Lenne Kontor. Müüki tuleb vaid 18 korterit ja 3 äriruumi, valdavalt 2-3 toalised avarad korterid. Hinnad algavad 105 000 eurost. Korterite siseviimistluse osas on ostjatel võimalik valida kolme viimistluspaketi vahel, klassikalisest Art Deco`ni.  Maakler Kontori sõnul alustatakse huviliste broneeringute vastuvõtmist 30. juulil ja ühtegi Kivimäe Kodu korteripakkumist kinnisvaraportaalidest esialgu leida ei ole võimalik. Eesmärgiks on kujundada elanike kooslus, kes väärtustavad kogukonnavaimu ja Nõmmele omast looduslähedast elustiili. Kogu info projekti kohta on saadaval vaid Domus Kinnisvara kodulehel. „Kuna Nõmme on Tallinna üks hinnatumaid elurajoone, kus uue elamispinna pakkumist napilt, siis prognoosime korterite osas suurt huvi, seda enam, et müügihinnad on igati mõistlikud“ ütles Domus Kinnisvara maakler. „Kes ei tahaks elada majas, kus on elu nautinud Eesti kultuuriajaloo suurkujud Panso, Järvet, Lutsepp ja mitmed teised,“ märkis Lenne Kontor. Ehituse peatöövõtjaks on YIT Ehitus, korterid valmivad lõplikult 2016. aasta kevadel.

Lisainfo projekti kohta asub siin: Kivimäe Kodu veebileht