Kommentaarid Domus Kinnisvara ajaveeb kohta

Raul Reino kommentaar Üüriturul muutusteta kohta

Raul Reino — Fri, 11 Nov 2011 08:33:54 +0000

Kinnisvarafirma saab lähtuda sellest informatsioonist, millele tal on õiguslikult ligipääs olema. Piisavalt palju informatsiooni inimese kohta saab tõepolest ka guugeldamise teel, ainuüksi Ametlikud Teadaanded annavad inimese kohta palju olulist informatsiooni (pankrotid, sundtäitmised jms). Lisaks kasutab Domus Kinnisvara Krediidiinfo andmebaasi, kus eraisikute maksehäirete ajalugu on meile piisava põhjalikkusega välja toodud. Pangad ja kiirlaenufirmad isikute andmeid mõistagi ei väljasta.

T.J kommentaar Üüriturul muutusteta kohta

T.J — Fri, 11 Nov 2011 08:00:22 +0000

“Nii paraku tänasel kinnisvaraturul asjad ei käi, sest soliidsemate kinnisvarafirmade teenuse hulka kuulub ka üürnike tausta uurimine.” Tekib küsimus, millised on kinnisvarafirma õigused uurida inimese tausta? Kas pangad ja kiirlaenufirmad väljastavad teile isikute andmeid? Või piirdub taustauuring lihtsalt guugeldamisega?

Simon kommentaar Üüriturul muutusteta kohta

Simon — Thu, 10 Nov 2011 15:49:18 +0000

See on huvitav kontrast Briti kinnisvarafirmadega. Mul just käsil korteri rentimise eelne protseduur Londonis ja oskan võrrelda.

Ütlesin kinnisvarafirmale eelmise nädala esmaspäeval, et soovin üürida korterit, mida olin sellele eelnenud laupäeval vaatamas käinud.

Üürilepingut lähen sõlmima tuleval laupäeval. Seega jääb korteri vaatamise ja lepingu allkirjastamise vahele kena kaks nädalat (vs Eesti 48h).

Muidugi on osalt tegemist ka siinsete kinnisvarafirmade (ja üldse igasuguste firmade) ülima paindumatusega kliendi soovidele vastu tulla. Nemad töötavad 9-17 tööpäeviti ja laupäeviti ning muul ajal nemad ei liiguta lillegi. Hea, et üldse laupäeviti töötavad, sest muidu poleks tööl käival inimesel mitte mingit võimalust kortereid vaatamas või lepinguid allkirjastamas käia.

Juuksed kommentaar Suuremate korterite ülepakkumine viib Tartus hinnad alla kohta

Juuksed — Thu, 03 Nov 2011 12:12:06 +0000

Ega see kinnisvara turg eriti stabilne ei ole praegu eiriti.

Nipi Tiri kommentaar „Paberil“ korterite müük jälle võimalik kohta

Nipi Tiri — Thu, 03 Nov 2011 10:24:05 +0000

See pole nüüd küll mingi eriline uudis. Paremates uusarendustes (nt Merko ehitatavad majad) müüakse suur osa korteritest paberil ära. Seda juba päris mitu viimast aastat. Uutest headest kvaliteetsetest korteritest on turul selgelt nappus ja eks see annab tunda.

Margit Tamm kommentaar „Paberil“ korterite müük jälle võimalik kohta

Margit Tamm — Tue, 01 Nov 2011 15:38:08 +0000

Tegelikult ka väga hea näide selle kohta, kui suurt tähtsust omab sellistel juhtudel hea 3D pilt.

Tiit Rannau kommentaar Kas kasutusloa puudumine takistab tehingute tegemist? kohta

Tiit Rannau — Mon, 22 Aug 2011 10:37:10 +0000

Kui maja , milles korter asub, on ehitatud enne 22.07.1995.a. ehitusloa alusel, siis võib seda kasutada korterina. Kui peale seda, siis peab kasutusluba olema. Seadus lubab kasutusloa väljastada ka ehitise osale. Nii on mõnikord kortermajade puhul kasutusluba väljastatud trepikodade kaupa.
Kasutusloa puudumine:
- ei takista korteri ostu-müüki, aga ostjat tuleb teavitada;
- seaduse mõtte järgi ei tohiks kastusloata majas(korteris)eladagi;
- võimaldab hinda alla kaubelda;
- ostja ei pruugi pangalt laenu saada(on saadud tingimusel kui kasutusluba saadakse mingi tähtaja jooksul;
- kindlustusselts võib kahjujuhtumi korral hüvitist vähendada või maksmisest keelduda;
- võimaldab majale tervikuna määrata sunniraha;
- ebaseadusliku(puudub ehitusluba või ehitusluba antud muu hoone, kui korterelamu, ehitamiseks) ehitise puhul lammutamise oht.

Evelin kommentaar Kas kasutusloa puudumine takistab tehingute tegemist? kohta

Evelin — Fri, 19 Aug 2011 09:58:13 +0000

Tere,

Aga kui soovin müüa korterit ja puudub korterelamul kasutusluba, millega siis arvestada?
Nii müüjal kui ka ostjal…
Millised takistused võivad tulla?

Tänan

Domus Kinnisvara ajaveeb , Archive » 2-toalised korterid jätkuvalt esikohal kommentaar 4-toaliste korterite pakkumishinnad langesid enim kohta

Domus Kinnisvara ajaveeb , Archive » 2-toalised korterid jätkuvalt esikohal — Mon, 11 Jul 2011 17:10:55 +0000

[...] kõige suurem ja müüjate lootused seda kiiresti realiseerida kõige põhjendatumad. Oleme ühes varasemas analüüsis juba osundanud, et samas on ka 2-toaliste pakkumine sel aastal kõige enam kasvanud ja nimelt Tallinnas 4100 [...]

Martti Juse kommentaar Tervisejooksude sari algab kohta

Martti Juse — Wed, 05 May 2010 20:07:33 +0000

Meie tiim läbis edukalt raja, kõik ei jooksnud mööda