Domuse Narva kontor uutes ruumides

Postitaja: Ingvar Allekand @ 31.03.2014 11:54; kategooriad: Domus, Pressiteated, Varia
Sildid: ,
Kommenteeri artiklit siit

WP_20140330_004 Märtsi lõpp kipub Domus Kinnisvara jaoks olema kolimiste aeg. Aasta tagasi kolis meie Tallinna kontor uutesse ja avaratesse ruumidesse. Ootuspäraselt on tähendanud kaks korda suurem kontor värskeid ideid, uusi toredaid kolleege, rohkem tehinguid ning rahulolevamaid kliente.

Nüüd tegime sama Narvas ning kolisime oma kontori avaramatesse ruumidesse. Kuigi asume endiselt FAMA keskuses ning aadress on Tallinna mnt 19c, siis nüüd paikneme kolmandal korrusel. Meie 10-liikmeliseks kasvanud Narva tiimi jaoks oli kolimine sisuliselt vältimatu. Ent lisaks märksa parematele töötingimustele on meil nüüd ka oluliselt paremad võimalused klienditeeninduseks – eraldi nõupidamisteruum, kööginurk, puhkenurk jne. Ja aknast Narva parim vaade.

WP_20140330_008 Kuigi Domus Kinnisvara on juba mitmed aastad olnud nii maakler- kui hindamisteenuste osas Narva piirkonna suurim ja tegusaim kinnisvarafirma, siis nüüd saame oma kliente senisest veelgi paremini teenindada. Soovime Narva kolleegidele lennukaid mõtteid, palju tehinguid ning veelgi rahulolevamaid kliente.

Aasta Tallinna korteriturul on alanud vähenevate tehingutega

Postitaja: Kristjan Gross @ 10.03.2014 04:10; kategooriad: Kinnisvaraturg
Sildid: , , , , , , ,
Kommenteeri artiklit siit

Veebruaris teostati Tallinnas 578 korteriomandi tehingut. See on veidi vähem kui aasta tagasi veebruaris. Paraku on eelmise kuu tehingute arv vähenenud juba mitmendat kuud järjest. See on üks erinevusi võrreldes varasemate aastatega, sest üldjuhul on jaanuarikuu järel tehingute aktiivsus järjest tõusnud. Sel aastal seega langus.

Tehingute keskmine hind saavutas siiski mitme aasta kõrgeima tulemuse – müüdud korteriomandite keskmine hind oli veebruaris 1392 €/m², mis on veidi kõrgem jaanuariga võrreldes (0,4%) ja 18% kõrgem 2013. aasta veebruariga võrreldes. Kui käesoleva aasta jaanuarikuu keskmine hind oli aastases võrdluses +22%, siis möödunud kuu hinnakasv viitab mõningale kasvutempo vähenemisele.

Tehingute struktuur oli veebruaris sarnane jaanuarikuu tehingutele – kõikidest korteriomandi tehingutest oli uute elamispindade müüke ca 10%. Arvestatav vahe oli nende keskmises hinnas: jaanuarikuu uute korterite keskmine hind oli 1802 €, veebruaris 1961 €. Järelturu korterite hinnatase oli mõlemal kuul enam-vähem sama, olles ca 1340 €/m².

Tartus teostati veebruaris 105 korteriomandi tehingut, mis on veidi kõrgem kui jaanuaris, kuid sarnaselt Tallinnaga, oli aastases võrdluses eelmise kuu aktiivsus väiksem (2013 veebruaris tehti 128 korteriomandi tehingut).

Tehingute keskmine hind tegi veebruaris siiski suurema tõusu: 7,7% kasvas keskmine hind jaanuariga võrreldes ning 20,7% 2013.aasta veebruariga võrreldes, olles maa-ameti tehingustatistika andmetel 1145  €/m². Tehingud sisaldasid mitme arendusprojekti elamispindade müügi vormistamist. Need tehingud välja jättes, oli ülejäänud tehingute keskmine hinnatase ikkagi üle 1100 €/m².

Pärnus tehti eelmisel kuul 49 korteriomandi tehingut, mis on ühe tehingu võrra rohkem jaanuarikuuga võrreldes. Keskmine hind oli maa-ameti tehingustatistika andmetel 938 €/m², mis on väga suur muutus jaanuariga võrreldes, kasv 18,6%. Tegelik hinnatõus nii suur kindlasti ei olnud – sellele viitab ka mediaanhind 731 €/m² (jaanuarikuu mediaan oli 723 €/m², seega muutus veidi üle 1%).  Keskmise hinna viisid üles üksikud väga kõrge hinnaga tehingud. Näiteks üks kaasaegse disainiga elamispind müüdi hinnaga ca 3000 €/m², mitmed tehingud jäid vahemikku 1800 – 2000 €/m². Üldjuhul on nii kõrge hinnaga tehinguid üksikuid, mis mõjutavad kohe ka keskmist.

Narvas oli veebruaris 46 korteriomandi tehingut, mis on 19 tehingu võrra vähem kui jaanuaris. Kuid tundub, et vähenenud tehingute koosseisu sattusid just kõrge hinnaga objektid. Nimelt oli möödunud kuu keskmine hind 485  €/m², mis on ca 10% kõrgem kui jaanuarikuu 442 €/m². Aastases võrdluses on tänavuse veebruarikuu keskmine ca 20% kõrgem.

Domus käis külas Ritsu AS tootmishoones

Postitaja: Sandra Metsa @ 04.03.2014 10:59; kategooriad: Varia
Kommenteeri artiklit siit

Veebruarikuu viimasel päeval käisid Domus Kinnisvara Lõuna-Eesti ja Viljandi inimesed tutvumas Ritsu AS palk- ja puitpaneelmajade tootmisega. Kohapeal olles jäi  silma peremehelik korrektsus ja puhtus. See ilmestab, et soovijatele tehakse kodusid hingega ja nii palju kui võimalik kliendi soove arvestades.

WP_20140228_001Ritsu tehases projekteeritakse, toodetakse ning ehitatakse ümarpalkmaju, nelikantpalkmaju ja puitpaneelmaju. Nende tootmise teeb unikaalseks firma enda inseneride poolt  kavandatud ja ehitatud tootmisliinid. Ringkäigul saime meiegi pilgu heita automaatsele liinisüsteemile, mis väga täpselt freesis ja treis vajalikud palkmaja detailid, muutes tööliste elu tunduvalt lihtsamaks. Tänu täiuslikele liinisüsteemidele ongi Ritsu tootmisel võimalik kiiresti ja kvaliteetselt täita kliendi tellimust. Ritsu tööstuse kvaliteeti tõestavad ka mitmed sertifikaadid: ISO 9001:2008; FSC tarneahela sertifikaat; Visuaalse puidu tugevussorteerimise sertifikaat; Passivmaja konsultant.

Kuna Eesti turg on kitsas, siis enamus toodangust läheb Eestist väljapoole, kus nõudlus kvaliteetse Ritsu toodangu järgi on suur. Meile ringkäigu teinud tegevjuht Elari Kivisoo tõi esile ka seda, et viimasel ajal on neil tihe koostöö olnud Aserbaidžaaniga ning uus suund on toota hobusetalle Saksamaale. Ritsu partnerriikide rohkus  näitab, et ettevõtte on paindlik ja visa laial turul enese tõestamisega, kuna iga partnerriigiga tuleb arvestada sealseid ehituskultuure ja erisusi.

Meile vastuvõtt väga meeldis ja kindlasti jätkub meie koostöö ka edaspidi.

WP_20140228_007

Palju huvitavat Ritsu AS kohta saab lugeda nende kodulehel – www.ritsu.ee

 

Koostaja:

Pille Kaseväli

Maakleri assistent