Domus Kinnisvara ja SEB korraldavad uusarenduste infopäeva

Postitaja: Rando Vanaveski @ 21.02.2014 05:34; kategooriad: Varia
Sildid: , , ,
Kommenteeri artiklit siit

1. märtsil kell 11-18 ootavad Domus Kinnisvara ja SEB sõbralikud spetsialistid kõiki kinnisvarahuvilisi Kristiine keskusesse uusarenduste infopäevale.

Uusarendus (Small)Infopäeval on pakkumisel üle 20 arendusprojekti. Kõikide projektide kohta on võimalik saada lisainfot, leppida kokku objekti külastusi, aga ka esitada ostu- või broneerimissoove. Lisaks jagavad sõbralikud eksperdid heal meelel infot kinnisvarahindade ja turu arengutrendide kohta ning vastavad kõikidele kinnisvaraküsimustele. SEB nõustajad vastavad laenuküsimustele ning lisaks ootab infopäeva raames registreerunud kliente hea laenupakkumine.

Oled uue kodu otsinguil või soovid lihtsalt teada, kui palju olemasolev maksta võiks – tule 1. märtsil kell 11-18 Kristiine keskusesse!

Lisainfo: info@domuskinnisvara.ee ja 506 5960 Lars Teas. Kohtumiseni Kristiines!

 

Enne kodulaenu lepingu sõlmimist tutvuge tingimustega aadressil www.seb.ee/kodulaen, vajaduse korral konsulteerige nõustajaga. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 2,82% aastas järgmistel näidistingimustel: laenu summa 40 000 eurot, tagastamise tähtaeg 20 aastat, lepingutasu 400 eurot, intressimäär 2,3% + kuue kuu EURIBOR.

Pärandvara müügi maksustamine on muutunud

Postitaja: Raul Reino @ 21.02.2014 11:12; kategooriad: Majanduspoliitika, Seadusandlus
Sildid: , , , ,
Kommenteeri artiklit siit

Riigikohus võttis 12.02.2014 vastu otsuse, mis muutis täielikult loogikat, mille alusel on 20 aasta jooksul maksustatud pärandit.

Nüüd on Maksu- ja Tolliamet kirjutanud oma kodulehel selgituse, kuidas antud riigikohtu otsus mõjutab pärandvara müügist saadud kasu maksustamist. Soovitame kõigil huvilistel EMTA seisukohaga tutvuda SIIN.

Tuhandeid inimesi puudutava uue käsitluse kesksed järeldused on järgmised:
1. Riigikohtu otsuses toodud asjaolusid arvesse võttes lähtub maksuhaldur pärandvara võõrandamisel saadud kasu maksustamisel edaspidi asjaolust, et pärandamine ei kujuta endast võõrandamist pärandaja jaoks ega ka soetamist pärija jaoks, vaid olemasoleva omandisuhte osaline asendub teise isikuga.
2. Eeltoodust tulenevalt on maksukohustuslasel õigus pärandvara võõrandamisel maha arvata nii võõrandamisega seotud kulud kui ka soetamismaksumus (TuMS § 38 lg 1). Näiteks kui maksumaksja võõrandab pärandina saadud kinnistu ja esitab maksuhaldurile ka dokumentaalse tõendi pärandaja poolt kinnisasja soetamisel tehtud kulu kohta, siis loeb maksuhaldur kasu arvestamisel soetamismaksumuseks pärandaja poolt tasutud kulutuse (nt ostusumma). Lisaks saab pärija soetamismaksumusele liita ka pärandi vormistamise kulud.
3. Mahaarvatavad kulud peavad olema dokumentaalselt tõendatud. Kulusid tõendavate dokumentide esitamise kohustus on maksumaksjal (pärijal).
4. Kinkelepinguga võõrandatud vara korral maksustamise praktika ei muutu ning lähtutakse põhimõttest, et vara soetamismaksumus on null.