Häid uudiseid ka idanaabrilt – Moskva järelturu korterite hinnad tõusid esmakordselt üle 1,5 aasta
Kinnisvarakontserni МИЭЛЬ analüüsikeskus teatab, et alates 2008.a. sügisest täheldati käesoleva aasta jaanuaris esmakordselt Moskva eluaseme järelturul hinnatõusu. Kuigi analüütikute andmeil langesid meie idanaabri pealinnas järelturul pakutavate eluruumide hinnad dollari arvestuses 0,8% ning jõudsid keskmiselt 5189 USD/m2-ni, siis rublades arvestades tõusid hinnad 1,3% kuni 155 tuhande rublani m2 kohta. Suurimat tõusu täheldati väikeste tellismajade korteritel elitaarsemates elurajoonides. Eksperdid seletavad hinnatõusu nõudluse kasvuga samas kui pakkumine langes jaanuaris 11,5% st 41,1 tuhande korterini.
Ka kinnisvarafirma МИАН on teatanud, et nende hinnangul tõusid Moskvas praktiliselt kõigi korteritüüpide hinnad nii esmasel kui ka järelturul. Nende hinnangul oli jaanuaris Moskva uusehitiste korterite keskmine m2 hind 155 tuhat rubla. Suurem kasv oli kõrgema klassi korteritel (2,3% st 162,1 tuhande rublani m2), kesklassi korteritel vähem (0,8% st 112,4 tuhande rublani m2) ning uute luksusklassi korterite hinnad langesid (1,4% st 498,4 tuhande rublani m2). Järelturu korterite keskmine m2 hind kasvas nende hinnangul 1,2% ning tõusis 144,8 tuhande rublani.
Uus kinnisvaraturu analüüs on valminud
Taas kord suur töö ära tehtud ning põhjust sell üle rõõmu tunda – Domus Kinnisvara esitles kolmapäeval Rotermanni kvartalis “Kinnisvaraturu analüüs 2010 I pa”. Üritus oli nii sisukas kui ka meeleolukas ning lõppes väga meeldiva US Invest Art Gallery külastusega.
Turuanalüüs on avalik ning kõik huvilised saavad sellega tutvuda meie koduleheküljel (uudiste rubriigis) ning ka City24.ee kinnisvaraportaalis. Lisaks esmasele presentatsioonile on toimumas veel mitmed kinnisvaraturu teemalised seminarid ja ettekanded. Kui soovid mõnel neist osaleda, siis uuri täiendavat infot meie sekretärilt tel: 64 64 035 või info@domuskinnisvara.ee.
Meie uus turuanalüüs on põhjalik ja mitmekülgne hõlmates regionaalselt kogu Eestit ning ajaliselt nii 2009 kui ka 2010 aastat. Võrreldes meie konkurentide poolt pakutavate analüüsidega oleme püüdnud pakkuda rohkem sellist turuinfot, mida üksnes statistilistest numbritest välja ei loe. Lisaks sellele oleme suurt rõhku pannud 2010 aasta kinnisvaraturu arengute prognoosimisele.
Kui Sul on täiendavaid küsimusi turuanalüüsi kohta või soovid mõne küsimuse kohta veelgi detailsemat informatsiooni, siis võta julgelt ühendust meie hindamisteenuste juhi Kristjan Grossiga (kristjan.gross@domuskinnisvara.ee) või minuga (ingvar.allekand@domuskinnisvara.ee).